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기존 청년우대형 청약통장과 비교해 이자율, 납입한도, 연계대출 등 다양한 혜택이 개선되었는데요. 가입 조건, 혜택, 가입 방법까지 꼼꼼하게 정리해 드릴 테니 끝까지 읽어보세요! 😊
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✅ 청년주택드림 청약통장이란?
청년주택드림 청약통장은 만 19세~34세 청년을 위한 주택청약통장으로, 기존 청년우대형 청약저축을 개편한 상품입니다.
군 복무 중인 청년도 가입할 수 있으며, 소득 기준과 혜택이 더욱 확대되었습니다.
📌 청년주택드림 청약통장 주요 특징
✔ 최대 4.5% 금리 적용 (기존 대비 상승)
✔ 소득 기준 완화: 연소득 5천만 원 이하까지 가입 가능
✔ 월 최대 100만 원 납입 가능 (기존 대비 2배 증가)
✔ 1회 중도인출 가능 (기존 청년우대형 청약저축에는 없던 혜택)
✔ 청년주택드림대출 연계 지원 (저금리 주택대출 가능)
🔎 청년우대형 청약저축 vs 청년주택드림 청약통장
| 항목 | 청년우대형 청약저축 | 청년주택드림 청약통장 (NEW) |
|---|---|---|
| 이자율 | 최대 4.3% | 최대 4.5% |
| 소득기준 | 연소득 3,600만 원 이하 | 연소득 5,000만 원 이하 |
| 최대 납입한도 | 월 50만 원 | 월 100만 원 |
| 연계대출 | 없음 | 청년 주택드림대출 연계 가능 |
이처럼 여러 가지 혜택이 확장된 만큼 청년층의 내 집 마련 기회가 더욱 확대될 것으로 기대됩니다.
🏡 청년주택드림 청약통장 가입조건
청년주택드림 청약통장에 가입하려면 아래 3가지 조건을 충족해야 합니다.
1️⃣ 연령
✔ 만 19세~34세
✔ 병역 복무 기간 최대 6년 인정 (최대 40세까지 가입 가능)
2️⃣ 소득
✔ 연소득 5천만 원 이하
✔ 직전년도 소득이 있는 근로자 및 사업자
✔ 군 복무 중인 군인(현역병, 사회복무요원 포함)도 가입 가능
3️⃣ 무주택자
✔ 가입자는 무주택자여야 하며, 일부 예외 기준이 적용될 수 있음
🏦 청년주택드림 청약통장 가입방법
기존 청약통장에서 전환하거나, 기존 청약통장이 없는 경우 신규 가입이 가능합니다.
✔ 가입기간: 2024년 2월 21일 ~ 12월 31일
✔ 기존 청년우대형 청약통장 보유자는 2024년 2월 21일 자동 전환
📍 가입 가능한 은행
주택도시기금 수탁은행 9곳에서 가입할 수 있어요.
✅ 우리은행
✅ 국민은행
✅ 기업은행
✅ 농협은행
✅ 하나은행
✅ 신한은행
✅ 대구은행
✅ 부산은행
✅ 경남은행
📌 가입 시 필요한 서류
✔ 신분증
✔ 직전년도 소득확인증명서
✔ 무주택확약서
군 복무 중이라면 추가로 가입자격확인서 또는 군복무 확인서를 지참해야 합니다.
💰 청년주택드림 청약통장 혜택 6가지
1️⃣ 최대 4.5% 금리 적용
✔ 청약통장 전환 후 납입한 금액부터 적용
📌 청년주택드림 청약통장 금리
| 저축 기간 | 일반 주택청약 종합저축 | 청년주택드림 청약통장 |
|---|---|---|
| 1개월 이내 | 무이자 | 무이자 |
| 1개월 초과 ~ 1년 미만 | 연 2.0% | 연 2.0% |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 연 2.5% | 연 2.5% |
| 2년 이상 ~ 10년 이내 | 연 2.8% | 연 4.5% |
| 10년 초과 | 연 2.8% | 연 2.8% |
2️⃣ 1회 중도인출 가능
✔ 당첨 후 계약금 납부 용도로 1회 중도인출 가능
3️⃣ 월 최대 100만 원 납입 가능
✔ 기존 대비 납입 한도 2배 증가
4️⃣ 청년도약계좌 만기 시 일시납 가능
✔ 청년도약계좌 또는 청년희망적금 만기 해지 후 일시납 가능
5️⃣ 청년주택드림대출 연계 가능
✔ 청약 당첨 후 장기 저금리 대출 지원
📌 청년주택드림대출 조건
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 금리 | 최저 연 2.2% (소득 8,500만~1억 원: 연 3.6%) |
| 만기 | 최장 40년 |
| 대출한도 | 최대 LTV 80% |
| 이용조건 | 가입 1년 경과 & 1,000만 원 이상 납입 |
| 우대금리 | 결혼(0.1%p), 첫 출산(0.5%p), 추가 출산(0.2%p) |
6️⃣ 소득공제 및 이자소득 비과세 혜택
✔ 연소득 7천만 원 이하 무주택세대주는 소득공제 40% 적용
✔ 근로소득 3,600만 원 이하 무주택 세대주는 이자소득 비과세 혜택
📢 결론: 청년이라면 필수 가입해야 할 청약통장!
청년주택드림 청약통장은 기존 청년우대형 청약저축보다 더 높은 금리, 더 많은 납입한도, 저금리 대출 연계 등 다양한 혜택이 있습니다.
🏠 내 집 마련을 꿈꾸는 청년이라면 지금 바로 가입을 고려해 보세요!
📅 2024년 2월 21일부터 가입 가능하니, 서둘러 준비해 두는 것이 좋습니다.
👉 더 궁금한 점이 있다면 댓글로 남겨주세요! 😊
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